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LH, 토지 팔고 해외채권 발행… 재무건전성 개선에 사활

한국토지주택공사(LH)가 보유 토지를 매각하고 채권 발행에 나서는 등 재무건전성 개선에 진땀을 쏟고 있다. 저조한 공동주택용지 판매 실적 및 임대주택 운영자금 경색 등 악조건 속에서도 수도권 3기 신도시 조성·신축 매입임대주택 매입 확대 등 향후 다양한 주택사업을 진행하는 데 필요한 재원을 마련하기 위해서다.27일 부동산 업계에 따르면 LH는 이달 말 서울 영등포구 여의도동 61-2 일원 비축토지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다. 예정가격은 402..

2024.10.27. 17:56

얼어붙은 수도권 상가 경매시장…물건 쌓이는데 입찰 저조

수도권 상가 경매시장이 침체의 터널에서 벗어나지 못하고 있다. 경매 물건은 쌓이고 있는데 입찰 수요가 많지 않아 낙찰가도 떨어지고 있다.27일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 9월 수도권 업무상업시설 진행 건수는 1366건으로 집계됐다. 전월(1806건)에 비해 줄었지만 추석 연휴 기간을 감안하면 여전히 많은 수준이라는 게 경매업계 설명이다.수도권 업무상업시설 월별 진행 건수는 올해 내내 네자릿수를 기록했다. 지난 2월 1063..

2024.10.27. 15:48

"땅 팔고, 채권 내고"…LH, 재무건전성 확보 '총력'

2024.10.27. 15:46

디딤돌대출 1년 새 2.7배↑…정부, 가계대출 억제·서민 주거안정 사이 딜레마

올해 실행된 디딤돌대출 규모가 작년 동기 대비 2.7배 증가한 22조원에 달한 것으로 나타났다.이 중 신생아 특례 디딤돌대출 신청액은 이달 들어 10조원을 넘어섰다.신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환 대출)에 저리로 최대 5억원까지 주택 구입 자금을 대출해주는 제도다. 가격 9억원 이하, 전용면적 85㎡형 이하 주택이 대상이다.정부가 가계대출과 집값을 잡기 위해 디딤돌대출 조이기를 시..

2024.10.27. 13:31

'45개국·236개 노선'…국토부, 동계 정기 항공편 일정 확정

올해 동계 국제선 정기편으로 최대 45개국·236개 노선이 운항될 예정이다. 국토교통부는 국내외 항공사들이 신청한 '2024년 동계기간 국제선·국내선 정기편' 항공운항 일정을 확정했다고 27일 밝혔다. 동계 노선 운항 기간은 27일부터 내년 3월 29일까지이다. 일광절약시간제에 따른 운항시각 변동 및 계절적 수요 변동에 탄력적으로 대응하기 위해 전 세계 대부분 나라의 정부는 1년에 2차례(하계·동계) 항공 운항 일정을 조정한다. 이날부터 시..

2024.10.27. 11:00

신생아 가구에 공공임대 우선 공급…행복주택 거주기간도 4년 연장

앞으로 신생아 가구에겐 공공임대주택이 최우선으로 제공된다. 가구 구성원 수에 따른 주택 면적 제한도 폐지된다. 청년 등이 거주하는 행복주택의 최장 거주기간도 4년 연장된다.국토교통부는 신생아 가구·신혼부부·청년 세대의 주거 안정성을 강화하기 위한 '공공주택 특별법 시행규칙'과 하위법령 개정안을 마련해 28일부터 입법예고한다고 27일 밝혔다. 개정안은 법제처 심사 등을 거쳐 다음 달 말에서 12월 초께 시행될 전망이다. 개정안에 따르면 신생아..

2024.10.27. 11:00

"신탁·리츠 주도 기틀 마련"…국토부, '도심복합개발법' 하위법령 입법예고

정부가 도심 내 양질의 주택 공급을 신속하게 진행하기 위해 신탁, 리츠(REITs, 부동산투자회사)사 등 민간 전문기관을 개발사업에 적극적으로 참여시키는 법 마련에 속도를 낸다.국토교통부는 내년 2월부터 시행될 '도심 복합개발 지원에 관한 법률'(도심복합개발법)의 하위법령 제정안을 지난 23일부터 오는 12월 2일까지 40일간 입법예고한다고 27일 밝혔다.도심복합개발법은 기존의 도시정비사업을 보완해 도심 내 양질의 주택 공급을 신속하게 진행하..

2024.10.27. 11:00

대출규제 영향에…서울 아파트 거래 9억원 이하 비중 과반

정부가 가계대출 증가세를 억제하기 위해 대출 규제를 시행한 이후 팔린 서울 아파트 중 9억원 이하 거래 비중이 과반을 차지했다.대출 규제 영향이 적은 30억원 이상 초고가 아파트 거래 비중도 커진 반면, 9억∼15억원 이하 등 중고가 아파트 거래량은 급감하며 온도차를 보였다.27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 9∼10월 매매돼 이달 25일까지 거래 신고를 마친 서울 아파트는 총 4138건이다. 이 중 9억원 이하 거래 건수는 218..

2024.10.27. 09:22

[분앙캘린더]오산세교우미린센트럴시티 등 총 3534가구 공급

10월 마지막 주에는 경기 등 4곳에서 총 3500여 가구 규모 분양이 나온다. 25일 부동산R114에 따르면 10월 마지막 주에는 전국 4개 단지 총 3534가구(일반분양 3102가구)가 분양을 시작한다. 경기 오산시 탑동 '오산세교우미린센트럴시티', 경기 오산시 벌음동 '오산세교힐데스하임', 경기 양주시 남방동 '양주역푸르지오센터파크' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 의왕시 고천동 '의왕고천지구디에트르센트럴', 경기 광명시 소하동..

2024.10.26. 00:00

HDC현대산업개발, 서울 방화6구역 재건축 사업 계약 해지…2200억원 규모

HDC현대산업개발은 공사비 약 2200억원 규모 서울 강서구 방화6구역 재건축 사업을 포기했다고 25일 공시했다.앞선 2020년 6월 19일 최초 도급계약을 체결한 이후 약 4년 4개월 만이다.HDC현대산업개발은 당초 이 사업을 통해 지하 3층~지상 16층, 11개동, 총 557가구 아파트를 지을 예정이었다.공사비는 도급계약체결 당시 3.3㎡당 471만원 수준이었지만, 지난해 727만원으로 인상된 데 이어 올해에도 758만원으로 올랐다.하지만..

2024.10.25. 18:28

서울 아파트값 2주연속 상승세 꺾였다

서울 아파트 매매가격이 2주연속 상승세가 꺾였다. 25일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 올랐다.상승폭이 2주 연속 0.01%포인트(p)둔화됐다. 재건축은 매매가격 변동이 없었고 일반아파트는 0.01% 상승했다. 신도시는 4주 연속 보합(0.00%)을 기록한 뒤 이번 주는 2기 신도시 주도로 0.01% 올랐다. 경기·인천은 2주 연속 보합(0.00%)이었다. 서울은 25개 자치구 중 5곳이 올랐지..

2024.10.25. 14:56

SK디앤디, KCGS ESG평가 4년 연속 통합 A등급

SK디앤디(SK D&D)가 '2024년 KCGS ESG 평가'에서 4년 연속으로 통합 A등급을 받았다고 25일 밝혔다. KCGS는 한국ESG기준원이 주관한다. 매년 국내 상장기업을 대상으로 지속가능경영 수준을 점검, 환경(E)·사회(S)·지배구조(G) 항목을 평가, S(매우 우수)부터 D(매우 취약)까지 7개의 등급을 공표하고 있다.SK디앤디는 사회 항목에서 A+ 등급을, 환경과 지배구조 항목에서 A 등급을 받아, 통합 A등급을 획득..

2024.10.25. 14:45

SH공사 "강남구 세곡2지구 개발이익 2조"

서울주택도시공사(SH공사)는 서울 강남구 세곡2공공주택사업에 따른 개발이익이 2조원대라고 25일 밝혔다. SH공사는 세곡2지구 사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석했다. 그 결과 세곡2지구에서 공공분양 1833호, 장기전세 등 공공임대 1962호 공급, 택지 10만9079㎡(전체 면적의 14%) 민간 매각을 통해 2조178억원의 개발이익을 거뒀다고 설명했다. 세곡2지구 투자비는 건축비 등의 감소로 사업성 검토 당시..

2024.10.25. 14:40

반도건설 반도문화재단, 이소영 작가 초청 '미술 인문학' 강연 개최

반도문화재단이 미술 에세이스트 이소영 작가를 초청해 미술 인문학 강연을 개최한다. 반도문화재단은 다음 달 16일 경기 화성 동탄2신도시 '동탄역 반도유보라 브랜드 상업시설 내 복합문화공간 아이비 라운지에서 지역주민을 대상으로 이소영 작가의 '그림은 위로다' 미술인문학 강연을 진행한다고 25일 밝혔다.이번 강연은 이소영 작가의 저서 '그림은 위로다'를 통해 다양한 화가의 작품과 삶을 소개하고 우리의 삶에 적용할 수 있는 긍정적인 가치관을 향유..

2024.10.25. 13:46

HDC현대산업개발, 한국ESG기준원 ESG평가 ‘통합 A등급’으로 상향

HDC현대산업개발이 국내 최고 공신력을 자랑하는 ESG(환경·사회·지배구조) 평가기관 한국ESG기준원의 ESG 평가에서 건설업 최고등급인 A등급을 부여받았다. HDC현대산업개발은 25일 한국ESG기준원이 발표한 ESG 평가 결과 2024년 통합등급이 지난해 대비 1등급 상승한 A를 달성했다고 밝혔다. 한국ESG기준원은 매년 유가증권시장 상장법인 794개를 대상으로 기업의 지속가능경영 유도 및 투자자의 의사결정 지원에 도움을 줄 목적으로 ESG..

2024.10.25. 13:20

HDC현대산업개발, 3분기 영업익 475억원…전년 동기比 23.5%↓

HDC현대산업개발은 연결 기준 올해 3분기 영업이익이 작년 같은 기간보다 23.5% 줄어든 475억원이라고 25일 밝혔다.3분기 매출액은 1조886억원으로 5.4% 증가했다. 당기순이익은 327억원으로 작년 동기보다 47.3% 줄었다.HDC현대산업개발 관계자는 "충북 청주 가경 6단지 등 주요 자체 주택 사업지 매출 비중이 확대되고, 4분기에는 경기 수원아이파크시티 10단지도 준공되기 때문에 수익성이 개선될 것"이라며 "올해 초 제시한 실적..

2024.10.25. 11:35

주택·건설업계 “학교용지부담금 폐지 법안 조속히 처리돼야”

주택·건설업계가 100가구 이상 규모의 공동주택을 개발하는 사업에 부과되고 있는 학교용지부담금 폐지 법안을 조속히 처리해달라고 국회에 촉구했다.대한주택건설협회, 한국주택협회는 25일 "학교용지부담금을 개발사업자에게 부과하는 것은 헌법상 의무교육의 무상원칙에 위배된다"며 "건설경기 활성화와 주택 공급 확대를 위해서는 해당 법안 통과가 절실하다"는 입장을 밝혔다.앞서 정부는 올해 3월 27일 윤석열 대통령 주재로 열린 비상경제민생회의에서 공동주택..

2024.10.25. 11:15

성동구 마장동 일대 모아타운 통해 1663가구 들어선다

서울 성동구 마장동 일대가 모아타운을 통해 1663가구 공동주택이 공급된다. 서울시는 지난 24일 열린 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '성동구 마장동 457일대 모아타운' 등 2건의 안건을 통과시켰다고 25일 밝혔다. 성동구 마장동 457일대 모아타운, 도봉구 도봉동 625-80 일대 모아주택이 통과됐다. 이에 따라 2곳에서 총 1852가구(임대528가구 포함)가 공급될 예정이다. 성동구 마장동 457번지 일대(면적 7만5382..

2024.10.25. 11:15

깊어지는 서울·지방 '분양 양극화'…강남은 '불패' 지방은 '청약 0건'도

올해 서울과 지방의 아파트 청약시장의 온도차가 갈수록 짙어지고 있다. 강남권에서 분양된 아파트들은 '청약 불패'를 이어가고 있지만, 지방에선 충격의 '청약 0건'이 발생한 아파트도 나왔다. 서울 아파트에 대한 수요는 높아지는 반면, 지방은 계속해서 미분양 물량이 쌓여가고 있는 점을 감안하면 이 같은 양극화 현상은 당분간 이어질 것으로 내다보는 전문가들이 많다. 25일 부동산 빅데이터 업체 부동산R114에 따르면 올해 들어 지난달까지 강남과 서..

2024.10.25. 10:57

"소규모 아파트도 관리비 공개 의무화"…한국부동산원, 공개대상 확대

한국부동산원이 공동주택관리정보시스템(K-apt) 내 관리비 공개를 의무적으로 해야하는 범위를 100가구 이상 공동주택으로 확대한다.한국부동산원은 공동주택관리법 시행령 개정이 25일부터 시행됨에 따라 기존 의무관리대상 공동주택을 100가구 이상으로 확대됐다고 밝혔다. 이전까지 한국부동산원은 △아파트 등 공동주택이 300가구 이상 △150가구 이상 공동주택 중 승강기가 설치되거나 중앙(지역)난방이 운영되는 곳 △ 주택부분이 150가구 이상인 주상..

2024.10.25. 10:22