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리뉴얼된 ‘린’ 적용…울산 ‘다운2지구 우미린 어반파크’ 11월 분양

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김다빈 기자

승인 : 2024. 10. 07. 17:35

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울산 '다운2지구 우미린 어반파크' 투시도./우미건설
우미건설의 주택 브랜드 '린'이 리뉴얼 과정을 거쳐 적용되는 울산 '다운2지구 우미린 어반파크 2차'가 다음 달 분양된다.

우미건설은 오는 11월 울산 다운2지구에서 '다운2지구 우미린 어반파크 2차'의 분양 일정에 돌입한다고 7일 밝혔다. 이 단지는 지난해 공급되어 성공적인 분양 성적을 기록한 '다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처 1차'를 잇는 후속단지다.

다운2지구 우미린 어반파크는 다운2지구 B-4블록에 조성되며 지하 2층~지상 25층·11개 동·총 731가구 규모로 조성된다. 전 가구는 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡형 단일면적으로 구성된다. 주택형별 가구 수는 △84㎡A 514가구 △84㎡B 120가구 △84㎡C 97가구다.

단지는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2967㎡ 부지를 개발하는 다운2지구의 최중심 위치에 들어서는 것이 특징이다. 단지 앞에는 역사공원·근린생활시설(용지) 등이 계획되어 있다. 특히 자연환경으로 둘러싸인 친환경 입지가 강점으로 쾌적한 주거환경을 누릴 것으로 기대된다.
정주여건도 우수하다. 다운2지구 내 신설예정인 유치원과 초·중·고교 부지가 가깝고, 울산-부산간 고속도로·울산-포항간 고속도로 등 주변 지역으로의 이동이 편리한 교통망도 갖췄다. 여기에 주변에는 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도14호선(확장 예정) 등의 교통호재가 계획돼 있어 교통편의성은 더욱 더 확대될 것으로 예상된다.

이 단지의 분양 성적을 두고 우미건설은 성공적인 청약 결과가 나올 것으로 보고 있다. 다운2지구 우미린 어반파크 1차를 성공으로 분양한 데 이어 이 단지에는 우미린 브랜드의 차별화된 설계가 한층 더 업그레이드돼 적용될 예정이라는 점에서다. 울산에서는 처음으로 리뉴얼된 린 브랜드가 도입된다. 또 전체 11개 동 중 6개 동을 정남향으로 배치하는 등 남향 위주의 단지배치와 넉넉한 동간거리를 적용해 개방감과 채광 및 통풍을 확대했다.

또 조경면적을 대지면적의 30%로 높이고 다양한 테마조경을 도입해 쾌적성을 더했다. △스카이라운지 △다목적 실내체육관 △게스트하우스 등 특화 커뮤니티시설도 도입한다. 이와 함께 △피트니스클럽 △실내골프연습장 △실내탁구장 등도 마련돼 입주민의 주거생활 편의성은 더욱 높아질 것으로 보인다.

평면설계로는 4Bay 판상형 맞통풍 구조(일부 제외)를 도입하고, 가족 구성원에 따른 알파룸 선택·3면 발코니 등을 구성해 공간 활용성과 수납공간을 높였다.
김다빈 기자

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